美成屋销售创三年新低 避险回升黄金企稳反弹

　　现货黄金周二(1月22日)止跌反弹，美市盘中最高上探至1284.82美元/盎司，金价重返1280关口，但在触及日内高位后回落，短线持续震荡。美元周二小幅下挫，最低触及96.25，但美元指数继续运行在96关口上方。

　　日内公布的美国12月成屋销售总数年化为499万户，低于前值532万户和预期525万户，跌至三年新低，房价增速大幅放缓，表明房地产市场动力进一步缺乏。高房贷利率及劳动力和土地短缺，一直制约房地产市场的发展，也导致了库存增加和房价走高。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，目前的住房数据部分是由于2018年大部分时间利率上升所致。

　　“住房市场显然对抵押贷款利率非常敏感。 12月疲软的销售额反映了在买房者搜寻和签署合同的前几个月的抵押贷款利率高于现在，”他说。 “现在，随着抵押贷款利率降低，房屋销售有望进入春季复苏。”

　　从价格来看，NAR表示，12月份所有住房类型的现房价中位数为253,600美元，较2017年12月上涨2.9%。

　　与此同时，住房存量从11月份的可售房屋174万套下降至155万套，按目前的销售速度计算为3.7个月。

　　外围市场看，隔夜欧洲和亚洲股市大多走低。纽约时段开始时，美国股指指向较低的开盘价。本周一些避险情绪重新回到市场。重要的外部市场看到美元指数转跌。与此同时，纽约商品交易所原油价格走低，每桶交易价格在53.00美元下方。

　　分析称，周二市场上存在一些更加激烈的避险情绪，这将限制黄金和白银市场的卖盘兴趣。由于国际货币基金组织IMF周一发布了一份报告称2019年全球经济增长率为3.5%，低于上次预测的10月份增长3.7%，因此全球经济增长放缓的担忧再次出现。IMF还警告说，世界经济增长急剧下降的风险会更高。

　　作为欧盟经济驱动力的德国周二公布的经济数据较为疲软，其1月份ZEW经济预期指数以及目前的状况指数均走弱。

　　美国政府仍处于部分关闭模式，民主党和特朗普总统之间没有达成重启的协议。这开始拖累美国经济，包括缺乏新的有助于推动市场的经济消息。

　　世界经济论坛本周将在瑞士达沃斯举行。来自世界各地的推动者和震撼者都在那里，但由于政府关闭，美国已无法派出政府官员参加。

　　另外，英国脱欧的风险以及美联储暂缓加息的预期对黄金都是支撑。然而，也有分析指出，此前支撑黄金上涨的美联储更加鸽派的因素似乎在消退，金价还是受到美元走强和美债收益率上涨的不利影响，截止目前美国10年期债券收益率已升至2.8%，对黄金构成较大压力。

　　从技术看，金价近期全面上涨的优势正在消退，但金价仍处于两个月的上升通道之中，多头的下一个目标是需持稳在1280关口上方并重返1290关口，然后攻克1300大关。空头的近期部门则是将金价打压至坚固的技术支撑位1260。目前的第一阻力位是1285，其次是1290；阻力位仍是1280-1290一带。

　　后市展望

　　知名财经资讯网站Economies.com周二最新撰文，对日内黄金走势进行前瞻分析。

　　Economies.com表示，金价一度测试1277美元/盎司水平，这是4小时图中双顶形态的颈线位。

　　文章指出，一旦跌破1277美元/盎司，可能推动很快试探1262.50美元/盎司。

　　Economies.com表示，EMA50指标对金价构成负面压力，这令其继续预期金价在未来一段时间将维持看空趋势。

　　文章提醒称，金价维持在1286.70美元/盎司下方，对于金价延续预期中的跌势相当重要。

　　Economies.com预计，日内金价交投将位于支撑位1260.00美元/盎司以及阻力位1290.00美元/盎司之间。

　　Economies.com称，今日对于黄金价格的预期趋势为看空。

（文章来源：FX168）