澳大利亚央行似乎对该国房地产市场的低迷更为担忧
显然，澳大利亚央行在很大程度上忽视了房价下跌带来的风险(至少公开声明是这样)后，现在承认房价下跌可能会导致经济增长放缓、失业率上升，并在将通胀率恢复到其2%—3%通胀目标的中点方面面临巨大挑战。
澳大利亚央行在最近的评论中明确表示，就澳大利亚现金利率的下一个方向而言，失业前景至关重要。
房价的变动也可能会被列入这份清单。
以下是澳大利亚央行2月份货币政策会议纪要中的一段，解释了这一原因：
委员们从较长期的角度评估，在房价大幅上涨后，近期房价下跌对整体经济活动的影响预计相对较小。但是，委员们注意到，如果价格进一步下跌，消费可能比预测的要弱，这将导致国内生产总值(GDP)增长低于预期，失业率上升，通货膨胀低于预期。
显然，澳大利亚央行在很大程度上忽视了房价下跌带来的风险(至少公开声明是这样)后，现在承认房价下跌可能会导致经济增长放缓、失业率上升，并在将通胀率恢复到其2%—3%通胀目标的中点方面面临巨大挑战。
该机构承认，“预计住宅投资的降幅也将超过此前的预期，这与住宅建筑批准数量的下降和房价的下跌相一致。”
报告还指出，9月份消费放缓，再加上2018年最后3个月零售销售增长放缓，可能受到“房价下跌和住房市场活动减少”的影响。
因此，它承认，“最近消费势头的不确定性和影响家庭未来消费决定的因素，仍然是国内经济前景的一个关键风险”。
然而，尽管澳大利亚央行目前明显对这些风险保持警惕，但它仍乐观地认为，房地产市场不会颠覆整体经济，也没有理由目前降低官方利率。
会议纪要的最后一段写道：“鉴于在降低失业率和提高通胀方面取得进一步进展是合理的预期，委员们一致认为，短期内调整货币政策的理由并不充分。”
“相反……在进一步取得进展之际，保持现金利率稳定、让央行成为稳定和信心的源泉是恰当的。”
考虑到澳大利亚一些经济数据的近期走势，金融市场显然不确定是否需要稳定，也不确定是否有助于建立信心，因此继续预计澳大利亚央行将在明年年中前降息25个基点。一小部分但越来越多的市场经济学家也认同这一观点。
即将公布的经济数据将对决定现金利率的下一步走势大有帮助。
考虑到澳大利亚央行在2月份会议纪要中表示同意，住房数据似乎将扮演一个重要角色。
本文地址：https://www.waihuibang.com/centralbank/rba/92861.html
